Pengertian Bunga Bank

dery | 04/12/2011 | 0 Comments

Pengertian Bunga Bank Flat Efektif Floating Fixed

Banyak alasan orang dalam memanfaatkan bank dalam pemenuhan kebutuhannya bahkan banyak istilah yang dipopuler kan dalam pemanfaatan dana bank, ada yang mengistilahkan orang yang banyak pinjamannya berarti orang yang credible, orang yang dipercaya, hutang itu mulia karena ikut membantu menggaji pegawai bank. Disisi lain ada juga yang anti dengan bank karena bagi mereka bunga bank cukup membebani bahkan mereka hanya menganggap kita hanya mencari uang untuk bank.

Semuanya tergantung kemampuan kita dalam mengelola uang, kalau kemampuan kita dibawah bank ya jelas kita akan sangat sulit menutupi bunga yang diberikan kepada kita tetapi kalau kemampuan kita diatas kemampuan bank berarti bank sangat membantu kita dalam mengembangkan usaha kita.

Sebelum meminjam dana bank ada baiknya kita mengenal pengertian sistim bunga yang diterapkan oleh bank, karena akan berdampak kepada besarnya cicilan, bunga cicilan, pengurangan pokok pinjaman, biaya biaya traksaksi dan biaya biaya pelunasan.

Ada beberapa istilah dalam pnerapan bunga bank, berikut kami jelaskan secara ringkas pengertian masing-masingnya :

Flat : artinya bunga pinjaman dihitung dari pokok pinjaman awal

Efektif : artinya bunga pinjaman dihitung dari sisa pokok pinjaman setelah dikurangi angsuran

Floating : artinya bunganya mengikuti suku bunga yang sedang berlaku

Fixed : artinya bunga pinjaman tetap selama masa tertentu bahkan selama masa kredit

Dalam penerapan bunga bank ada kombinasi dari beberapa istilah tersebut diatas.

Jika kita tidak mengerti dengan istilah dalam penerapan bunga, Ketika ditawari pinjaman, jangan mengacu kepada besarnya bunga, karena beda sistim bunga yang diterapkan maka beda pula perhitungannya. misal 13.5% dengan sistim efektif setara dengan 9% dengan sistim flat.

kalau begitu mana yang lebih baik bunga 9% flat dibandingkan 13.5% efektif?

Sistim flat biasa diterapkan oleh bank syariah, pinjaman tanpa agunan dan leasing.

Di bank sayriah transaksinya adalah transaksi jual beli, mereka belikan kit a barang yang kita butuhkan kemudian mereka jual lagi ke kita setelah mereka hitung kuntungan yang mereka ambil, itulah yang kita cicil.

yang membedakan bank syariah dengan leasing, kredit tanpa agunan adalah besarnya bunga yang mereka tetapkan.

Bunga pinjaman flat sama selama pinjaman, jika persentase bunganya kecil maka akan kita rasakan manfaatnya ketika kita melunasi di awal karena banyak pokok pinjaman kita berkurang.

Saya menyediakan program excel sederhana untuk menghitung bunga,cicilan dan sisa pokok pinjaman. dapat di DOWNLOAD cukup dengan memasukkan email di subscribe sebelah kanan

Baca artikel yang lainnya tentang : Orang Kaya , Peluang usaha, cara investasi emas