Bagaimana Cara Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal
Bagaimana Cara Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal
Cara Memulai Bisnis Properti
Bisnis properti merupakan bisnis yang mulai dilirik oleh banyak orang, dahulunya hanya ditekuni oleh beberapa orang saja, banyak buku, seminar, workshop yang membahas bagaiamana cara memulai bisnis properti. Saya telah mempelajari beberapa ebook dan buku tentang cara memulai bisnis properti tanpa modal, ternyata caranya sederhana sekali, kali ini saya akan jelaskan secara ringkas.
Dalam memulai bisnis properti tanpa modal banyak peran yang bisa kita ambil diantaranya sebagai broker, sebagai pemilik properti itu sendiri atau sebagai developer properti.
Pada kesempatan ini saya akan jelaskan bagaimana cara memulai bisnis properti tanpa modal sebagai developer. Caranya sebagai berikut :
1. Mencari lahan atau tanah
Bisa menggunakan tanah milik sendiri, tanah orang tua, milik saudara, milik teman atau milik orang lain, jika bukan milik sendiri kita perlu meyakinkan pemilik tanah, bagaimana meyakinkan pemilik tanah ? tentu dengan memperlihatkan bahwa kita tahu persis dan menguasai apa yang akan kita kerjakan dan kita menjelaskan bagaimana sistim kerjasamanya dan berapa potensi keuntungannya.
2. Membuat gambar dan Rancangan Anggara Biaya
Setelah dapat lahan maka tahapan selanjutnya adalah membuat gambar dan rancangan anggara biaya terlebih dahulu karena kita akan menjual rumah bermodalkan gambar dan rab saja, bagaimana dengan biaya gambar dan rab? ini bisa disiasati dengan bekerjasama dengan arsitek dengan perjanjian bagi hasil, persentase bagi hasil arsitek disesuaikan dengan estimasi biaya jasa arsitek dan biaya proyek keseluruhan.
3. Mencari Modal Untuk membangun Rumah
Jika kita sudah berhasil meyakinkan pemilik tanah tahapan selanjutnya adalah mencari modal untuk pembangunan rumah. Modal bisa kita dapatkan dengan cara mencari pembeli rumah yang akan kita bangun kemudian minta DP, jika dia beli rumah tersebut cash maka pembangunan rumah sudah bisa kita mulai, tentunya dilengkapi dengan surat perjanjian bagaimana pembayaran selanjutnyaa, jika dia beli menggunakan Bank / KPR setelah dapat DP kita juga langsung ajukan KPR Multiguna atas nama pembeli tersebut karena digunakan untuk pembangunan rumah, jangan dimulai dulu pembangunan sebelum jelas bahwa kreditnya disetujui untuk mengantisipasi jangan sampai pembangunan rumah terbengkalai. Modal pembangunan bisa juga kita dapatkan dengan cara mengajukan kredit konstruksi atas nama kita atau nama perusahaan kita.
4. Jika kita menggunakan kredit konstruksi untuk pembangunan maka sebelumnya kita perlu balik nama sertifikat atas nama kita, untuk meyakinkan pemilik tanah maka lengkapi dengan surat perjanjian. Hati-hati jika menggunakan teknik ini , perhitungkan pinjaman yang didapat cukup untuk membangun rumah sampai selesai atau pastikan ada dana untuk membayar angsuran perbulan selama properti belum selesai atau selama properti belum laku, pastikan di perjanjian dibunyikan bahwa sebelum rumah terjual maka ada persentase kita terhadap kepemilikan tanah dan rumah tersebut sesuai dengan persentase dana kita yang telah masuk kedalam pembangunan rumah.
5. Pada tahap ini kita tinggal promosi untuk mendapatkan pembeli
Mudah – mudah penjelasan diatas cukup memberikan gambaran bagaimana cara memulai bisnis properti tanpa modal, jika anda ingin tahu lebih detail belajar dari ahlinya, saya sarankan beli ebook dan bukunya aryo diponegoro ( klik disini ). Saya juga membuat review tentang ebook bisnis developer properti.
Satu lagi sumber informasi yang sangat berharga saya dapatkan di Propertifree, Properti Free menjelaskan bagaimana bisa memiliki properti sebanyak 2, 3 atau lebih, tanpa modal tanpa KPR, kok bisa ya ? kuncinya adalah negosiasi dengan pemilik properti, negosiasi dengan sponsor (advertising atau perusahaan-perusahaan tertentu) atau dengan cara menjadi developer properti dengan sistim bagi hasil, atau beli properti dengan cara KPR tanpa DP, Saya sering mendengarkan keluhan kawan-kawan belum bisa beli rumah karena belum punya DP, menurut saya ketinggalan bangat, setelah baca ebook ini anda akan mengerti secara detail bagaimana caranya, bahkan kita bisa beli rumah dapat cash back untuk modal usaha kemudian rumah atau properti yang dibeli juga properti yang produktif artinya bisa mencicil angsurannya sendiri. lebih jelasnya silahkan pelajari langsung di Propertifree .
Baca artikel yang lainnya tentang :
Lead dan Konversi Bisnis Property
Perjanjian kerjasama bisnis Property
Produktivitas Sales bisnis property
Related posts:
- Keberanian Modal Awal Dalam Memulai Bisnis
- Memulai Bisnis Online dan Belajar Internet Marketing
- Mengapa Anda Seharusnya Memulai Bisnis Blog Untuk Memasarkan Bisnis Anda
- Cara Kreatif Investasi Emas
- Negosiasi Dengan Pemilik Lahan
Incoming search terms:
- bisnis properti tanpa modal
- memulai bisnis properti
- bisnis properti
- cara memulai bisnis properti
- cara bisnis properti tanpa modal
- Cara Bisnis Properti
- cara bisnis property
- Bisnis property tanpa modal
- memulai bisnis property
- bisnis properti tanpa uang
Category: BISNIS PROPERTY
Informasi Tentang Penulis (Author Profile)
Menulis Untuk Mengasah Kemampuan Menulis dan Berbagi Pengetahuan Menuju Kehidupan yang Lebih Baik
Related posts:
Subscribe
If you enjoyed this article, subscribe to receive more just like it.
Web nya bagus sekali, dan saya ucapkan terima kasih atas info nya. Semoga web nya semakin ramai dan banyak pengunjung nya.
Tak diragukan lagi bahwa investasi di property memang sangat menjanjikan dan akan terus tumbuh. Tambahan info, bagi yang ingin belajar bisnis jadi developer property, kirim artikel seputar dunia property, jual beli property, atau tukar link untuk mendapatkan backlink berkualitas silahkan berkunjung ke http://ayocarirumah.blogspot.com
Semoga bisa bermanfaat bagi semua..!!! [ACR]
Terima kasih
http://ayocarirumah.com
Saya ferdi, kami membuka kesempatan untuk membuka perumahan di tuban Jawa Timur, dekat ring road Pantura, Blok Pertamina, Semen Gresik dan Holcim, jika berminat bisa bertemu langsung dgn kami , tlpn saya 085649842128
Properti memang lahan subur bagi “petani” bisnis. Peluang terbuka lebar bagi siapapun yang mau terjun ke”laut”nya. Beberapa alternatif bisa dipilih dalam bisnis properti, seperti menjadi : Agen, Developer, Kontraktor, Bianis Kasiba (Kavling Siap Bangun), Supplier dan lainnya.
Selain itu, properti juga memberikan peluang bagi siapapun yang berminat menjadi investor, baik dengan menjadi investor bagi developer maupun investasi dengan membeli untuk kemudian menyewakan.
Kawan-kawan yang ingin mendalami seluk beluk bisnis properti silakan mengunjungi http://www.developerdankontraktor.blogspot.com/ karena selain menyuguhkan aneka artikel, tips dan trik, juga tersedia beberapa e-book dan aplikasi terkait bisnis properti yang bisa didownload secara gratis.
Salam Sukses
Ayo buat dong, buku aslinya,, rosulullah juga mengajarkan bahwa berdagang itu harus nyata, Pak…Buat buku gabungan lalu jual dengan harga 250.000, isinya cara cerdas berkebun emas, tips jadi property, bisnis property tanpa hutang bank,,,dan lainnya yang menjadi pengetahuan bisnis kalian. kan lebih nendang tuh…buku harganya pantas dengan isinya dan tentunya setebal duit yang haarus dibayar..
dan tujuan nya membantu kemajuan umat dan rakyat, orang banyak di indonesia…menjadi rahmat bagi orang lain…ayo bersiang sehat dengan pihak yang malah tidak kenal islam dan Allah SWT melebihi anda…
apa sih yang ditakutkan…bahkan akan semakin…mambantu orang banyak bukan…rakyat yang akan menillai siapa yang benar dan siapa yang pengecut…toh pihak penerbit pasti akan bekerjasama dengan baik toh…
Saya tertarik dengan ulasan yang anda tulis dan tertarik dengan peluang bisnis property. yang saya tanyakan, apakah untuk menjalankan usaha ini harus memiliki izin usaha dulu? ( seperti harus mendirikan badan usaha (PT))
ngak perlu badan usaha pak, bisa langsung dimulai
Bisnis dan investasi di bidang properti memang sangat menjanjikan. Selain tingkat safety yang tinggi, properti juga high return.
Buat kawan-kawan yang ingin mengetahui perkembangan seputar properti di Indonesia, silakan berkunjung ke blog kami http://www.klipingproperti.blogspot.com/ yang selalu up to date dengan kliping berita seputar properti di Indonesia dari berbagai sumber.
Wahai para orang-orang yg kaya raya dan sdh hidup berkeCukupan, maukah anda sekalian membantu saya?? sya sdang terlilit hutang DSP Rp 250 jt. dan Rumah saya sudah mulai di lelang Bank DSP/Danamon. sudah masuk koran. Padahal rumah tsb sekarang adalah aset satu satunya yang saya tempati bersama keluarga (anak2,istri dan ortu). Sudilah kiranya anda2 membantu saya,untuk bisa melunasi semua hutang2 saya, dan segera hidup berkecukupan seperti anda semua. Siapapun pasti tidak mau di uji ALLOH SWT dgn terlilit hutang, maka dari itu, saya mohon bantuan dari anda sekalian u tuk memberikan Sedekah kepada saya..Terima kasih atas bantuannya. Dari Burhanuddin syadid , kemiri 2/2. jlamprang, Leksono, wonosobo, jawa tengah, 081 327 347 444. kalo ada yang mau bantu , silahkan tranfer saja ke Rek danamon DSP nomer : 003511416327 atau BRI nomer Rekening : 6690-01-003374-53-6. atas nama: Burhaanuddin syadid, atau Rek BCA no :2390390834 an Burhanuddin syadid. Terima kasih sekali atas sedekah anda sekalian. Sedekah / sodaqoh anda sekalian semoga berkah Dunia akhirat.
Artikel yang bagus. Sangat bermanfaat bagi kami dan Onliener semuanya. Terima kasih infonya. Selamat dan sukses selalu untuk Anda.
Salam kompak:
Obyektif Cyber Magazine
(obyektif.com)
Ulasannya sangat bagus dan sangat membantu bagi saya yang kurang memiliki pengetahuan dan baru memulai usaha properti,. Tks dan sukses sllu buat Bapak